●역세권 감전동 아파트가 주류 역사상 두산위브포세이돈

 

아파트의 경우 역세권의 입지가 정말 중요합니다.내 집 마련에 아무리 서두른다고 해도 역 주변의 중요성이 강조되는 것은 아시죠? 그만큼 입지에 있고 프리미엄도 욕심낼 수 있습니다.

시공 예정사 두산건설의 사상 두산 위브 포세이돈의 경우 부산광역시 사상구 감정동 114-1번지로 들어오게 됩니다.

사상 두산위브 포세이돈의 경우, 1050세대의 아파트로 지하 2층 ~ 지상 33층의 규모로 지어집니다.

타입은 5984개로 중소형 평형이 들어서며 현재 분양은 사상복합환승센터가 2021년도에 지어집니다.사상역을 보면 인프라가 다양합니다.홈플러스, 이마트, 르네시테, 부산 서부 버스터미널 등도 있습니다.

“특히, 사상 두산위브 포세이동의 경우 낙동강과 사상공단, 사상구청, 사상경찰서, 감전역, 사상역, 감전초등학교 등도 근처에 있습니다”

브랜드 랜드마크 프리미엄으로서 사상구 중심 평지에 위치한 메이저 브랜드로 1050세대의 대단지가 건설됩니다.”특히 교통환경 안에는 복합역세권으로 김해공항과 사상역, 경전철버스터미널 복합환승센터, 감전역 등이 있습니다”생활 편의 시설은 어때요?서부산의 중심 상권의 경우 애플 아울렛 롯데시네마 영화관, 홈플러스 이마트 등도 있습니다.

명품 교육여건이 조성되어 현재 현장은 괘호초, 덕포여자중학교와 사상고, 신라대, 부산도서관 등의 도보 이용이 가능한 학군입니다.특히 합리적인 조합원 가격에 따르면 아파트와 비교해 수천만 원에서 수억 원의 시세차익도 있을 수 있습니다.입지여건의 경우 프리미엄 메리트가 많은 현장으로, 사상 스마트시티 개발과 부전-마산 복선전철 사상역 복합환승센터 상~하단 5호선의 개통도 호재가 될 수 있습니다.혁신 설계 프리미엄으로 개방감과 채광 조망권을 극대화한 단지 설계도 권장합니다

사상 두산 위브 포세이돈의 경우는, 여러가지 사업지 가까이의 개발 계획도 많이 세워지고 있습니다.

현재 사상 스마트시티가 확정되어 있습니다.부산의 사상 공간 제2 센텀시티로 조성되는 것 역시 잘 알려져 있습니다현재 부산의 경우 2030년까지 부산청사 등 인프라를 확충하여 양질의 일자리와 생활문화가 공존하는 도시로서 감전천 정비와 시민쉼터, 생태하천 복원이 진행되고 있습니다.

부산지하철 2호선 골드라인초역~3권 교통의 호재로 감전역 4번 출구가 직결된 사상역은 도보 이용이 가능합니다.사상 두산위브 포세이돈은 더블 역세력권의 장점을 가진 호재가 있는 아파트로 84A타입의 경우에는 3개의 방과 거실이 앞면을 향하는 4베이 구조로 되어 있습니다.특정 타입의 경우에는 낙동강의 영구전망을 할 수 있습니다.양면 창구조로 설계된 거실과 침실도 남향으로 배치되어 있습니다.현재 이곳은 배후 주거지로 8천여 가구가 들어서 있습니다.

특히 이곳은 거가대로와 올 4월 개통 예정인 김해~사상경전철 등 교통이 매우 편리할 수밖에 없습니다. 가치가 큰 만큼 쾌적함과 특화설계, 저렴한 관리비와 안정된 시세가 유지됩니다.특히 동일 평형과 유사 입지 입지 입지 등을 고려하면 단지 규모에 따라 프리미엄까지 높게 잡아도 좋을 것입니다.시중 유동성과 관리비 절감을 생각하면 당연히 엄청난 땅이 유리하다는 거 아시죠?매매와 임대차가 활발하고 환불성이 높은 것도 큰 장점입니다.세대가 많으면 공용 관리비 등의 부담도 줄어 들게 되기 때문입니다.하나 더 높은 녹지면적도 이곳의 자랑입니다.

일조권이 확보되어 동간섭이 최소화되었고, 남향을 중심으로 발코니 구조, 역세권, 일조권 및 조망권과 개방감도 극대화되었고, 단지배치도 뛰어납니다.

내집마련조합원에 가입함으로써 사업주체가 건설원가에 공급됩니다.또 개발 이익이 조합원에게 돌아가면 내 집 마련도 합리적으로 가능하게 된다는 것입니다!

특히 지역 주택의 경우 일반 분양 주택보다 가격이 저렴하고 청약 통장이 필요 없습니다.청약경쟁 순위에 관계없이 일반분양자보다 동호(同号)의 수를 우선 배정받습니다.

일반 분양 아파트와의 차이도 무주택 세대주와 무주택 근로자의 주택 구입을 위한 제도입니다.청약통장이 없어도 좋으니 부담없이 준비해도 되는 현장이라고 생각합니다.

현재의 현장은 김해 신공항 고속도로와 2021년 착공하여 2026년 완공되기까지의 입주 시점과 신공항 고속도로 개통 시기가 비슷하다는 점도 주목할 점입니다.

사상 스마트시티 확정으로 감전동과 주례동, 학장동 일대가 당사업지 인근에 확정된 개발 호재와 지속적인 지가 상승으로 확실시되었으며, 서부산청사 완공시 매수 및 임차 수요 급증으로 아파트 매매가가 더욱 오를 것으로 예상됩니다.

특히 사상행정복합타운의 경우 땅값가치는 높아지지만 사상의 이미지도 달라진다는 점에서 주목할 만합니다.광역교통 중심지로서는 역대 순차 개통 후 일일 유동인구는 25만 명이 예상됩니다.인근 지역의 폭발적 상승이 예상됨에 따라 사업지와 연계한 교통망의 확대로 급격한 시세 상승이 확실시됩니다.

특히 주변에 민간 공원이 조성되고, 주변 인프라의 정점으로서 공원도 조성되고 있습니다아파트 매매 시세가 크게 오를 것이라는 점도 확실합니다.

주위 시세를 고려하면 합리적으로 내 집을 구입할 수 있으므로 프리미엄 호재의 상승까지 고려하면 내 집 마련 후의 이점이 증가하므로, 특히 내 집 마련의 고민을 생각한다면 지금 상담을 받아 보세요.

앞으로 주변에 고용인원이 늘어날 예정이고, 지금 현장이 들어오면 이곳에서 배후수요를 찾는 분들이 늘어날 수 있으니 장래 가치를 생각하신다면 좋은 금액으로 내 집 마련 상담을 받으시기 바랍니다.

*이 포스팅은 소정의 원고료를 지불해서 작성되어 있습니다.